1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
北九州市戸畑区
24.4万円/㎡
前年比+74.9%
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ウインミル中原壱番館
福岡県北九州市戸畑区中原東三丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩12分
1998年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造
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10階 / 77.33㎡の場合
相場
1,678万円
21.7万円/㎡
885
1,413
1,942
2,471
AI査定結果
推定相場価格
1,678万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,413万円〜1,942万円
18.3万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ウインミル中原壱番館
1,580万円（20.4万円/㎡）/ 10階 / 77.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 1,580万円 | 20.4万円 | 10階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,698万円 | 23.8万円 | 3階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,298万円 | 14.3万円 | 3階 | 91.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,380万円 | 15.2万円 | 3階 | 91.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,298万円 | 18.2万円 | 3階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 15.3万円 | 3階 | 91.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 1,698万円 | 23.8万円 | 12階 | 71.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,698万円 | 22.5万円 | 12階 | 75.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/10 | 1,798万円 | 25.2万円 | 12階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 1,490万円 | 16.4万円 | 3階 | 91.07㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ウインミル中原壱番館 北九州市戸畑区中原東三丁目 | 九州工大前駅12分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ホワイトキャッスル戸畑 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅12分 | 1,298万円 | 20.4万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1994年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ブロッサム高峰 北九州市戸畑区丸町二丁目 | 戸畑駅15分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンパーク・クレストサージュ戸畑Bコート 北九州市戸畑区新池一丁目 | 戸畑駅11分 | 1,800万円 | 21.4万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/23 | いわきマンション千防 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅16分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/09 | サンパーク正津町 北九州市戸畑区正津町 | 戸畑駅16分 | 1,698万円 | 19.8万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ライフプラザ沢見弐番館 北九州市戸畑区沢見二丁目 | 九州工大前駅11分 | 1,550万円 | 24.0万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2023/12/02 | ライフプラザ沢見壱番館 北九州市戸畑区沢見二丁目 | 九州工大前駅10分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 77.01㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/24 | ブロッサムベルジュ沢見II 北九州市戸畑区沢見一丁目 | 九州工大前駅17分 | 1,798万円 | 18.9万円 | 95.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | リヴィエール東大谷 北九州市戸畑区東大谷二丁目 | 枝光駅20分 | 1,199万円 | 17.9万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/27 | グランドパレス夜宮公園 北九州市戸畑区夜宮三丁目 | 九州工大前駅28分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライフプラザ一枝学園南弐番館 北九州市戸畑区一枝二丁目 | 九州工大前駅26分 | 1,900万円 | 24.4万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 94戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、北九州市戸畑区では74.9%上昇しています。